0 e+ N3 i e" x3 K4 ^+ I3 U 中国摩天城市排名6 s! P! Z' P$ M/ \
: O/ A" |1 g# { k8 s
全国摩天城市广州名列第四! A$ w% n$ g# l
e' |, A) \% l" p0 N& L 根据《摩天城市报告》（下称《报告》）的统计数据，广州目前最高的珠江新城国际金融中心（俗称“西塔”），位列全国第六，但论综合实力，广州则排名第四。2011年全国十大高楼分别是：+ J! _& H3 O' k2 Y( v/ ~( D
9 ^; E. r0 i+ E- P# m; Y
1、台北101大厦509米2、上海环球金融中心492米3、香港环球贸易广场484米4、南京绿地紫峰大厦450米5、深圳京基100大厦441米6、广州国际金融中心440米7、高雄东地士高楼378米8、天津环球金融中心336米9、武汉民生银行大厦333米10、温州世贸中心333米 2 }, J# p- x2 z% Q+ V5 _$ T( G; H: p6 e! n0 b
拥有高楼数量方面，广州则以总量44座排名第四： e0 p4 D7 d" _- g * g! ?, X* x8 W 1、香港58座2、上海51座3、深圳46座4、广州44座5、南京23座6、重庆18座7、天津15座8、武汉13座9、北京13座10、大连11座( Z' w0 y, |& ~
1 m. Z) D6 \0 d
按照“建成高楼排行榜（城市的摩天知名度）占30%权重、摩天建筑总数排行榜（城市由摩天建筑带来的资本累积实力）占70%权重”的加权计算方法，2011年中国十大摩天城市排行榜中，广州名列第四：1、香港2、上海3、深圳4、广州5、南京6、天津7、武汉8、重庆9、北京10、台北$ C Z1 I: J8 d9 N: c1 w `# `1 _ T
( c7 V" d! I$ A. Q/ k 不难发现，台北从“摩天巅峰”的第一名一下子潜到谷底的第十位，主要原因是高楼总数太少，仅有4座摩天高楼。 : Q7 [* _* L) P6 j3 u% A o" `- Y3 M9 F( |
《报告》认为，加权统计的摩天城市排行榜，更能体现一座城市GDP总量与总部经济的融合程度及整体实力。 r3 \9 o2 `8 t8 g" O- |# B- t
& W9 a8 q* t: W
例如，虽然上海GDP（地区生产总值）已超越香港，但目前香港仍是中国总部经济最为密集的城市，榜上结果与之相符。从榜上还可看到，上海与香港的差距已非常小。例如，广州的GDP总量虽然已超过深圳，但深圳作为华南金融中心，总部经济相对广州发达，榜上结果亦与之相符。比较特殊的例子是北京：由于作为首都的限高因素，北京的GDP总量虽位居全国第二、且总部经济发达，但摩天建筑的总数仅位居全国第八。 ( u0 t8 j3 o) {" q * z, l9 ?7 r9 h$ {2 ]9 ? 中国摩天潜力城市排名) u* _6 C. f7 ?, C
% h0 i+ w+ c: h7 l+ V& T" l 其次是2011年规划总量，在“潜力”指数中占三成权重。计分方式与在建总量一致： 4 \* D, E! C: B; l. f7 E " a* D; I( L3 V& c8 t- i: U, s/ b+ m 1、深圳40座2、广州32座3、武汉27座4、天津25座5、贵阳17座6、成都15座7、沈阳15座8、上海13座9、重庆13座10、无锡10座& E" f, f0 k- |- _+ i% j
& _0 b4 d2 S: s. R! o
最终加权得出“2011中国十大摩天潜力城市”，广州排名第一：1、广州2、天津3、沈阳4、深圳5、上海6、成都7、重庆8、无锡9、大连10、武汉 ( Q& {& P7 |! y: G+ G! d/ s! K 9 N7 v4 W9 y& ^+ V/ Y 广州为什么能排名第一？为什么香港暴跌竟然“前十不入”？《报告》也有它的理由。 2 X0 r" O L+ S) d' E9 H @. ~9 V6 D' z+ o( Y4 b# _4 ]& H
在2011年中国十大摩天城市中排名第一的香港，城市建设已经相当成熟，基本没有新增摩天项目，因而跌出榜外。与香港发展程度相当的上海，也从十大摩天城市的第二位跌至第5位，但仍然保持较强的后发势头。: k$ b) x' U& Z- T* r2 S& E
" R; p' \' R) ?6 I5 e$ v% t
上榜的大部分摩天新秀城市，均属于国家“十二五期间”新增批准的国家中心城市或综合改革示范区，基本与新一轮的国家战略有关，比如广州被定位为“国家中心城市”，深圳是“综合配套改革示范区”、天津“滨海综合改革示范区”、沈阳“国家新型工业化综合配套改革试验区”、重庆“国家中心城市”、成都“城乡统筹综合改革示范区”、武汉“两型社会综合改革示范区”等。与此同时，无锡与大连是入选十强的非“国家战略”城市。虽然未来3—5年，广州、天津、沈阳等城市有望发展成为新的中国摩天城市，但这并不意味着这些城市能超越香港、上海等传统摩天城市，因为在摩天建筑的拥有总量上，两者仍有较大差距。6 {: w u# D6 \+ q, c
: ~+ |) b- O7 F/ @) Z 对话% y; ]! F3 y. `0 B! C
. `: p4 {& v) L0 g$ y+ ^
对话专家：宋刚 $ v" A3 r5 q8 i, _8 {' P7 d8 W6 l& R; r5 r
华南理工大学建筑学院教师、《报告》论证专家; F3 t. [3 J; Q
& E/ }. z# D2 n: F2 j9 O, j
广州占优缘于“中心城市”9 s# T$ f5 p" ^% j6 v+ t& @
# s4 v# Q! T! _5 |
羊城晚报：广州是一个市场化程度很高的城市，几乎所有的摩天高楼都是市场开发行为，为什么这次“潜力排名”排到第一？毕竟广州的经济实力与总部经济排名都不如香港、台北、北京、上海等城市，市场为什么看好广州？, q' C" l3 q7 E, F$ d
/ p( z, A! f$ W' x0 n) u" k `! i
宋刚：去年在城乡建设部编制的《全国城镇体系规划》中，北京、天津、上海、广州、重庆被确定为国家五大中心城市，确立了广州在华南的“老大地位”，从某种意义上也解决了广州和深圳这两个城市的定位问题，从整个总部经济发展的角度而言，深圳是超过广州的；但在定位上，深圳只是作为区域性经济城市，广州的开发商在建、规划摩天高楼多，也是市场看好这块“国家中心城市”的金字招牌，觉得总部经济在广州还有大发展的前景，所以钟情这块热土。 ) |! s- {+ w$ f/ f9 z/ a- k8 G2 L 8 [9 G! Y0 M5 g9 o; X 第二个原因，广州历史上都是整个华南的经济文化政治中心，本身也有一个建高楼的“历史传统”：最早在华南地区的钢筋混凝土高楼，就是广州的爱群大厦，它曾是华南地区很长一段时间的标志性建筑；其次是中信广场，很长一段时间在中国也是第一高楼，之后才是上海金茂大厦超过了中信。所以我觉得广州建高楼不出奇。# F+ t" @, j- O5 C6 `( C7 k
. F- x& L/ @* ~( L* l
第三个原因是本地客观特点。广州虽然是历史古城，但没有历史包袱，尤其是天河一带，限高要求很宽松；此外广州地少人多、对日照要求不高、地价也很贵，客观条件适宜建高楼，开发商也愿意通过建高楼来拉低单位土地成本。& d; i) n) z1 {8 }' a
' l( X3 G( H9 Q( [" c
苏州高楼少只因留恋“园林风” ! k: c" P5 E3 w2 P$ ]( B 6 e6 W7 T& i/ n4 j7 i+ M! a 羊城晚报：苏州的经济实力很强，2010年的GDP排名全国第六，比这次榜上有名的重庆、厦门、沈阳都要高，但它只有3座摩天高楼，是否意味着摩天高楼与城市实力并没有直接关系？+ g$ i8 G/ r u6 T
# p) [$ j# t" k m; s 宋刚：这个问题要从三方面考虑：第一，大部分摩天高楼“安家”在经济实力比较强的城市，因为要有需求才有供给；第二，一些特殊的城市不一定“欢迎”太多高楼，如苏州，因为它是一座历史古城，很多景区周边都有限高要求，其他包括北京三环以内、西安古城等，也有严格的限高要求，不大可能盖摩天高楼；第三，就是城市本身的地质、配套条件。比如印度孟买，它是印度的经济中心，但孟买并没有很多摩天高楼，因为它处于沿海地区，地基特别差，想建摩天高楼也建不高。因此，只能说，大部分情况下摩天高楼的多少是跟城市的经济实力相关的。 + {- k2 s y% {) q9 I7 C# g7 v. A+ N8 t! V( X
羊城晚报：再说回苏州，古城限高，但苏州工业园应该不限高，为什么还是很少摩天高楼？ 9 {: M5 T# D7 Z& D6 A% @1 L" b" Y6 s6 l7 o
宋刚：可以这么理解，像苏州这样一座有浓厚文化底蕴的城市，在城市规划导向方面，比较倾向于园林商务，所以即使是新建建筑，我们看到的也常常是青砖白瓦式的园林风韵，自然就高不了。其实，高楼特别多的城市，往往是新兴城市或者现代化城市，古城老城都会相对比较少一点。 . t" Y" U" \, K( D& l6 T$ l3 f- R& H% W: |% `
经济不强为何钟情“摩高”？4 j3 r" ~+ U$ ^* M' J* Z; Z
4 C h1 u8 E2 p/ U3 E$ n _0 m6 j 羊城晚报：苏州是一个经济实力强而高楼少的例子，但是广西的防城港和贵州的贵阳，就是反例：经济实力几乎都排不上名，但都在规划摩天高楼（注：《报告》显示，2011年防城港规划528米的“亚洲国际金融中心”位居全国第七；贵阳2011年规划摩天楼17座）。% x; ?! M5 p' e4 Z' w, L W$ @
6 D( a! ]. G' V7 K2 }
宋刚：防城港应该放到一个更大的战略考虑中来审视。防城港面对的是整片东南亚经济圈，也是中国西部地区第一大港，东进西出的桥头堡。如果环北部湾经济区能够发展得特别好，防城港成为环北部湾的中心城市指日可待，就有可能支撑它拥有摩天高楼。贵阳也是这类情况，作为贵州的省会，它正试图进行自我更新，另外贵阳本身也有一个特点，它是人多地少的山城，老百姓习惯于高密度、少阳光的建筑，所以客观上会催生摩天高楼。至于贵阳规划这么多高楼，数量上是不是有点脱离本身经济条件，则值得商榷。; I. |) d, B# ~. c$ P
: E& g7 P" S( y$ J O4 s “高楼指数”也是政绩工程？+ K+ y1 B3 v o( O' }# b* l+ w
# ]2 v5 U# d0 w* C 羊城晚报：影响一个城市摩天高楼指数的因素有哪些？; ~! z4 ~# j+ L% e& N
3 v: P7 M) [) t3 h+ o z* L
宋刚：第一个因素是经济实力，经济实力越强它会越强；第二个是总部经济效应；第三个是负面影响因素，是否历史文化古城；第四是市民的心理习惯。比如说美国，它是“摩天学”的发源地，但是美国的城市结构并不是亚洲城市这样高密度发展的，美国人习惯于郊区化，所以美国的大多数城市都是有一处高楼多一些的downtown（市中心），但大部分地方还是扁平发展的，至今很多美国人还不习惯地下停车场，喜欢地面停车，所以美国的那种大型shopingmall（购物中心）很时兴，只有一两层楼的很大一片矮房，然后配一个很大的地面停车场。至今美国的摩天高楼数量也不过200座，仅相当于中国在建摩天高楼的数量；第五是政治方面的考虑，比如政绩的需要。说一个比较极端的例子，朝鲜平壤建了一个世界上最高的烂尾楼，其实就是想彰显国力。目前中国很多城市涌现的摩天高楼建设高潮，多多少少会有地方政府政绩工程的需要。) o& H8 z5 C3 ]+ u* Z" ^4 b% \
6 E- m+ D( b& Q' m4 h
电视塔暂不算摩天高楼？ & \4 H! u. L1 D3 U9 J 4 r) l$ B5 j* j9 F; p# m% y0 ~6 y+ e 羊城晚报：这次统计没有把广州塔、上海东方明珠等列在其中，难道电视塔不算摩天高楼？ `: {! N6 E7 x: C0 K, l7 Y
) _( V$ `0 ]/ Y- F: p 宋刚：电视塔算是一个摩天结构，我觉得它们的主要功能是办公、商业或者居住，所以不把它列入其中。+ ?: F4 G! h' M' b4 N6 B1 f
3 I: p, i0 Z3 p' j$ E- j
羊城晚报：您觉得如果要衡量一个城市的摩天实力的话，电视塔这类构筑物不适合纳入其中？- B1 U0 p4 P! J4 g
6 Z, Q/ I9 @6 ]4 f$ k M) A
宋刚：这个可以探讨，也许在明年公布这个报告的时候，就可以把它作为一个指标，但今年的报告主要是直接针对“楼”这一个现象，因为我国现在很多城市都在不停地建高楼，我们是针对高楼现象提出的报告，所以暂时没有把它列入。但是这个问题提得非常好，比如巴黎的艾菲尔铁塔，它不算摩天楼，但它是一个具有重要意义的建筑，所以我觉得以后的报告应该会考虑这方面的因素。 , l! f" ]( Q! l0 ] 3 p, V& X% R2 |7 o: T 有此异议; z$ S( a$ c$ T- r3 g
% w# p3 E% e# F6 w. P R1 f6 X
排行榜不准！ $ M7 k* J/ p2 @3 V) `+ ` 4 `1 A' j! O9 a9 Q 《报告》一出，江湖撼动。这个“江湖”，是国内一群长年关注摩天高楼的“摩天友”们。# X1 x+ d. U; Y- h# j* U" @
! h+ c: l4 c) @# a/ Z* i) G. ^2 x 在各相关BBS（网络论坛）上，很多“摩天友”质疑《报告》的数据来源有问题，甚至有重庆“摩天友”反映“重庆只有18座摩天楼？穿越回2007年了吧？！”在日新月异的摩天高楼建设大潮中，要把准摩天楼的“脉搏”，看来难度不小。/ D8 R- c/ Q. \- P y, u6 O